7 способов защитить себя от мошенничества с арендой жилья для отдыха

2024 Автор: Cyrus Reynolds | [email protected]. Последнее изменение: 2024-02-09 03:36

Истории мошенничества с арендой на время отпуска гуляют по всему Интернету. Сценарий обычно включает в себя поддельный список, запрос на оплату банковским переводом и, после того как вы перевели деньги, прекращение связи с «владельцем» собственности. Когда пыль уляжется, ваши деньги закончатся, и вам будет негде остановиться. Вот семь советов, которые помогут вам обнаружить и избежать мошенников по аренде жилья.

Хорошая сделка или слишком хорошая, чтобы быть правдой?

"Если это выглядит слишком хорошо, чтобы быть правдой, так оно и есть." Эта старая поговорка применима во многих ситуациях, и вы должны помнить о ней при поиске жилья для отпуска. Хотя цены на аренду на время отпуска варьируются в зависимости от таких факторов, как количество комнат, удобства и местоположение, вам следует с осторожностью относиться к любой квартире или коттеджу, которые предлагаются с большой скидкой. Всегда проверяйте цены на аренду нескольких объектов в районе, в котором вы хотели бы остановиться, чтобы иметь хорошее представление о действующих ставках в этом районе.

Учитывайте способы оплаты и политику безопасности веб-сайта

Самый безопасный способ оплатить аренду жилья – кредитной картой. Независимо от того, где вы живете, кредитные карты обеспечивают большую защиту потребителей, чем любой другой способ оплаты. Если есть проблема с вашей арендой, или если выжертвой мошенничества с арендой жилья для отпуска, вы можете оспорить расходы с компанией, выпустившей вашу кредитную карту, и они будут сняты с вашего счета до тех пор, пока вопрос не будет расследован.

Некоторые сайты по аренде жилья для отпуска, такие как HomeAway.com, предлагают безопасные платежные системы и/или гарантии возврата денег, иногда за дополнительную плату. Эти системы и гарантии предлагают арендаторам дополнительный уровень безопасности. Чтобы гарантировать, что вы будете застрахованы, обязательно ознакомьтесь с условиями гарантии, прежде чем бронировать и оплачивать свое пребывание. Через 24 часа после того, как арендатор заселился. Это поможет вам получить возмещение, если вы приедете в недвижимость, а она не соответствует рекламе или вообще недоступна.

Никогда не платите наличными, чеком, банковским переводом, Western Union или аналогичными способами

Мошенники регулярно просят оплату банковским переводом, Western Union, чеком или наличными, а затем уносят деньги. После этого вернуть деньги практически невозможно.

Если вас попросят полностью оплатить остаток за аренду наличными, чеком, банковским переводом, MoneyGram или Western Union до вашего приезда, и вы не работаете с надежным туристическим агентом, начните искать другое место для аренды. Мошенники обычно заставляют вас платить банковским переводом, переводят средства на другой банковский счет, закрывают первый счет и исчезают с вашими деньгами, прежде чем вы поймете, что стали жертвой мошенничества.

Несмотря на то, что электронные платежи являются обычным явлением в некоторых странах,Владельцы недвижимости, сдаваемой в аренду, будут готовы работать с вами и найти способ оплаты, приемлемый для обеих сторон.

Будьте особенно осторожны с электронными письмами или телефонными разговорами с владельцами, которые, кажется, ничего не знают о местности или используют плохую грамматику в письменном общении.

Убедитесь, что свойство существует

Используйте Google Maps или другое картографическое приложение, чтобы убедиться, что коттедж или квартира, которые вы хотите арендовать, действительно существуют. Известно, что мошенники использовали ложные адреса или использовали адреса реальных зданий, которые оказались складами, офисами или пустырями. Если вы знаете кого-то, кто живет рядом с квартирой или коттеджем, попросите его посмотреть недвижимость для вас.

Поиск в Интернете

Прежде чем платить депозит, изучите выбранную недвижимость и ее владельца. Проведите онлайн-поиск по имени владельца, адресу собственности, изображениям собственности и, если возможно, кто владеет веб-сайтом по аренде и кто платит налоги на недвижимость. Если вы заметите какие-либо несоответствия или обнаружите одинаковый рекламный текст или фотографии, размещенные двумя разными владельцами, дважды подумайте об аренде недвижимости, особенно если вас попросили полностью оплатить арендную плату банковским переводом или аналогичным способом.

Вы также должны быть осторожны, если владелец просит вас вести дела вдали от коммуникационной системы веб-сайта по аренде жилья для отдыха. Мошенники пытаются переманить потенциальных арендаторов с официальной коммуникационной платформы на поддельные веб-сайты, чтобы арендатор не понял, что происходит мошенничество. Проверьте URL любоговеб-сайт, на который вас просят перейти, и будьте особенно осторожны с владельцами, которые хотят вести бизнес вдали от официальной платежной системы веб-сайта по аренде жилья.

Исследуйте членство владельцев

Если владелец недвижимости, которую вы рассматриваете, является членом известной ассоциации арендаторов, такой как Ассоциация менеджеров по аренде жилья для отдыха, или рекламирует недвижимость через известный веб-сайт по аренде жилья для отдыха, вы можете связаться с этой ассоциацией. или веб-сайт, чтобы узнать, имеет ли владелец хорошую репутацию.

Вы также можете позвонить в туристический офис или Бюро конгрессов и посетителей района, который вы планируете посетить, и спросить, известен ли им владелец недвижимости.

Аренда известной недвижимости

Если возможно, арендуйте коттедж или квартиру, в которой уже останавливался кто-то из ваших знакомых. Вы сможете спросить предыдущего арендатора о способах оплаты, правилах аренды и любых других проблемах, которые могут у вас возникнуть. Когда вы начнете планировать свое путешествие, спросите у членов семьи и друзей, не знают ли они о доступной для аренды недвижимости в местах, которые вы хотели бы посетить.

Квартиры и коттеджи, управляемые профессионалами, - еще одна альтернатива. VaycayHero, веб-сайт по аренде жилья для отпуска, предлагает только проверенную недвижимость, управляемую профессионалами. VacationRoost, в котором работают эксперты по направлениям, которые дают индивидуальные советы, также сдает в аренду только недвижимость, управляемую профессионалами.

А как насчет туристической страховки?

Политики страхования путешествий обычно не покрывают мошенничество с арендой. Ваша лучшая защита от мошенничества с арендой на время отпуска - это осведомленность о мошенничестве с арендой и осторожность.исследования.