Профиль района Кларксвилл в Остине, штат Техас

2024 Автор: Cyrus Reynolds | [email protected]. Последнее изменение: 2024-02-09 03:17

Кларксвилл сочетает в себе лучшее из обоих миров: это причудливый, тихий район Остина с уникальными домами, разнообразными жителями и богатой историей, но он находится в центре города и всего в двух шагах от многих достопримечательностей в центре города.

Кларксвилл был основан в 1870-х годах освобожденными рабами, и благодаря своему историческому характеру район был защищен от бурного развития, происходящего в других частях Остина. Этот район оставался преимущественно афроамериканским районом на протяжении большей части начала 20 века. Однако, начиная с конца 1920-х годов, городские лидеры ввели политику, поощряющую чернокожих переезжать в восточный Остин. Политика была в основном разработана, чтобы лишить афроамериканских жителей большинства городских служб, как не слишком тонкий способ заставить их переехать в восточный Остин. Район был почти уничтожен в 1968 году, когда скоростная автомагистраль Мопак привела к разрушению 33 домов на западной окраине района. Фактически, только в 1975 году этот район, расположенный всего в нескольких кварталах от центра города, получил самые основные городские услуги: его улицы были вымощены! Всего через год после того, как городской совет Остина утвердил выделение средств на улучшение улиц района и канализационной системы, предложенная линия восток-западпроезд угрожал уничтожить остальную часть района. Хотя ядро района выжило, эта политика и рост цен на жилье в конечном итоге вынудили многих афроамериканцев уехать. Несколько исторических домов сохранились, но также строится несколько новых домов. Улицы холмистые, много зелени, много ресторанов и магазинов, до которых можно дойти пешком.

Местоположение

Кларксвилл простирается от MoPac до бульвара Норт-Ламар (с востока на запад) и простирается от 6-й западной улицы до 15-й западной улицы (с севера на юг). Кларксвилл граничит с центром города, поэтому все клубы и рестораны находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Он также находится всего в двух шагах от 6-й улицы и Ламара, где находится популярный торговый район, включающий Whole Foods и Amy’s Ice Creams.

Транспорт

Велосипед – очень популярный способ передвижения по Кларксвиллю и близлежащим районам. Поблизости так много ресторанов и достопримечательностей, что для некоторых жителей Кларксвилля прогулка - простой способ передвижения по окрестностям. Однако добираться до других частей города удобнее всего на автомобиле. Если вы предпочитаете ехать на автобусе, маршрут Capital Metro Route 9 проходит через Кларксвилл. Если вы застряли в центре города или не можете найти назначенного водителя, быстрая поездка на такси до Кларксвилля обойдется вам недорого.

Жители Кларксвилля

Кларксвилл - это эклектичный городской центр в самом сердце города, поэтомупривлекает людей, которые любят быть в смешении вещей. В Кларксвилле есть хорошее сочетание квартир, кондоминиумов и домов. Уютные дома привлекают молодые семьи, квартиры заселены молодыми специалистами, а модные квартиры пользуются популярностью у студентов. Это модный район, где живет большая часть творческой толпы города (в Кларксвилле много художественных галерей), и это очень веселое место для одиноких.

Активный отдых

Если вам нравится гулять, вам понравится прогуливаться по холмистым улицам Кларксвилля. Кларксвилл-Парк и Вест-Остин-Парк - это два небольших парка по соседству, в каждом из которых есть детские бассейны, открытые летом. Если вы ищете большой парк, Zilker Park находится всего в нескольких кварталах к югу и содержит пешеходные и велосипедные дорожки, площадки для пляжного волейбола, большие открытые поля и бассейн Barton Springs. Кроме того, всего в нескольких кварталах к северо-востоку от Кларксвилля находится пешеходная и велосипедная тропа Шол-Крик, которая очень популярна среди велосипедистов. Если вы любите садоводство, вам понравится общественный сад Кларксвилля.

Кофейни и рестораны

Кларксвилл полон кафе, кафе и ресторанов, особенно вдоль Уэст-Линн. Jeffrey’s в West Lynn и 12th Street предлагает инновационные изысканные блюда. Это дорого, но оно того стоит для особого случая. Cipollina, также в West Lynn и 12th, является любимым итальянским бистро, где вы можете пообедать или взять с собой. Есть много других популярных мест, где можно пообедать и выпить, например, аптека Нау, настоящаяАптека 1950-х годов, где подают традиционные газированные напитки и молочные коктейли.

Новый ресторан откроется в начале 2019 года

Создатели фуд-трака и ресторана со странным названием Peached Tortilla планируют продолжить странную традицию названий с баром Peached, который должен открыться в начале 2019 года. Бар будет сосредоточен на прозрачных напитках, таких как водка и текила. В дополнение к необычным коктейлям в баре Peached вам предложат разнообразные азиатские блюда фьюжн с оттенком южноамериканского влияния. Вы можете ожидать стейк тако в корейском стиле вместе с блюдами из жареной курицы. Ресторан разместится в отреставрированном историческом бунгало. Само пространство довольно интимное, но есть и небольшая столовая на свежем воздухе.

Недвижимость

Кларксвилл существует уже более века, поэтому многие дома довольно старые. Несмотря на это, стоимость земли здесь неуклонно растет, поэтому вы можете в конечном итоге получить ремонт, если у вас ограниченный бюджет на дом.

Средняя стоимость дома в Кларксвилле в 2016 году составляла 950 000 долларов. Для тех, кто хочет здесь жить, но не может позволить себе дом, подумайте о покупке квартиры или аренде квартиры. Но даже квартира в этом районе может стоить до 600 000 долларов.

Фактор Airbnb

Близость Кларксвилля к центру города означает, что сейчас он чрезвычайно популярен среди пользователей Airbnb. Район предлагает множество вариантов аренды, начиная от больших исторических домов и заканчивая небольшими домами.квартиры. Город Остин продолжает бороться с законодателями штата по поводу правил аренды недвижимости в Остине. В то время как Остин принял правила, направленные на повышение безопасности арендаторов, правительство штата придерживается более либертарианского подхода и неоднократно отменяло законы Остина. Если вы посещаете, просто убедитесь, что вы понимаете последние правила и положения. Однако безопасность в Кларксвилле редко вызывает беспокойство. Его регулярно называют одним из самых безопасных районов в Остине.

Основы

Почтовое отделение: 2418 Spring Lane

Почтовый индекс: 78703

Школы: начальная школа Мэтьюза, средняя школа О. Генри, средняя школа Стивена Ф. Остина