Как найти жилье для летней аренды в Хэмптоне

2024 Автор: Cyrus Reynolds | [email protected]. Последнее изменение: 2024-02-09 03:15

На Южной развилке Лонг-Айленда в форме рыбы, штат Нью-Йорк, Хэмптон состоит из двух больших городов, Ист-Хэмптона и Саутгемптона. Он также состоит из нескольких небольших деревень и деревень, в том числе Уотер Милл, Саг-Харбор, Бриджхэмптон и Уэйнскотт.

Само упоминание названия места «Хэмптонс» вызывает в воображении образы бескрайних пляжей, встреч со знаменитостями и огромных особняков, принадлежащих богатым и знаменитым.

Каждое лето многие жители Лонг-Айленда из ближних и дальних уголков, жители Манхэттена и другие, ищущие солнце и песок, ищут жилье в Хэмптоне. От Уэстхэмптона до Сагапонака, Амагансетта, Ист-Хэмптона и других районов ведется поиск жилья на неделю, месяц или на лето, когда погода становится теплой.

Но где лучше всего арендовать жилье? Быть на пляже или нет? Гэри ДеПерсиа, старший вице-президент The Corcoran Group, предлагает следующие советы по поиску жилья для летней аренды в Хэмптоне.

Летняя аренда в Хэмптоне для удовлетворения ваших особых потребностей

ДеПерсиа советует подумать о том, в какой деревне или деревушке вы хотели бы снять жилье. Он говорит, что если вы хотите быть ближе к Нью-Йорку, вы можете подумать о Саутгемптоне. Ищете относительно тихое место? Он предлагает Ист-Хэмптон, Амагансетт или Монток. Необходимостьцентральное расположение? Некоторые арендаторы ценят Бриджхэмптон или Сагапонак из-за их близости к востоку и западу.

На пляж или не на пляж?

Чтобы оставаться как можно ближе к океану, DePersia предлагает арендовать в районах к югу от шоссе 27, или, как говорят местные жители, «к югу от шоссе». Если вы поедете к северу от трассы 27, вы окажетесь ближе к безмятежным домам на берегу залива и лесам, но вы все равно сможете доехать до пляжей.

Определение ценового диапазона летней аренды в Хэмптоне

• Поскольку они находятся ближе к другим частям Лонг-Айленда и Нью-Йорка, западные и центральные части Хэмптона, такие как Вестхэмптон, Саутгемптон, Бриджхэмптон и Сагапонак, часто сдаются в аренду быстрее и раньше в сезон и могут стоят дороже, чем районы дальше на восток.
• Помните, что к югу от шоссе вы приближаетесь к Атлантическому океану, но увеличивает стоимость аренды. Один из способов сэкономить - арендовать жилье «к северу от шоссе», которое находится дальше от пляжа.
• Если вы хотите арендовать «к югу от шоссе», но ваш бюджет не так велик, DePersia рекомендует искать деревенские районы ближе к шоссе Монток или шоссе 27, где вы можете дойти пешком до магазинов, ресторанов и океанские пляжи. В эту категорию попадают такие места, как Уотермилл, Саг-Харбор и Амагансетт.

Лучшее время для поиска предложений по летней аренде

Найти квартиру своей мечты в аренду на лето в Хэмптоне - вопрос времени. Стоит ли арендовать заранее или ждать предложений? Или вы рискуете ничего не найти, есливы начинаете слишком поздно в сезоне? DePersia предостерегает: «Если вы откладываете аренду до последней минуты, надеясь получить лучшие цены, ваши возможности на самом деле значительно уменьшаются… потому что… у домовладельца не было времени строить альтернативные планы на лето или месяц».

Он отмечает, что июль и август – это месяцы с самой высокой арендной платой в Хэмптоне. Но если вы арендуете в несезон, с сентября по май, говорит он, вы заплатите лишь часть летней арендной платы. «Если дом сдается за 100 000 долларов в период от Дня поминовения до Дня труда, - объясняет он, - тот же самый дом с сентября по май может стоить от 3 000 до 5 000 долларов в месяц».

Другие преимущества аренды в межсезонье: погода и океан все еще по-летнему теплые, но летней толпы и пробок уже нет.

Все еще не можете вписать аренду в Хэмптонсе в свой бюджет? Подумайте об аренде всего на один месяц, а не на весь сезон. «Многие домовладельцы хотят арендовать жилье всего на месяц, чтобы использовать свои дома и летом», - говорит ДеПерсиа.

И, наконец, помните, что хорошие арендаторы часто получают хорошие цены. ДеПерсиа объясняет, что потенциальные арендаторы, которые не курят, те, кто оставляет своих домашних животных дома, и люди, которые приходят с хорошими рекомендациями, с большей вероятностью убедят домовладельца дать им большую цену за аренду.